Estimation théorique
Grande Rue,72360 Mayet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,72360-Mayet indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mayet (72191), comprenant 3167 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mayet (72191), comprenant 3167 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 54 | CARREFOUR DE LA PAIX | 2 | 56 | 251 | 45000€ | 804€ |
2022-11-25 | 57 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 736 | 120000€ | 1176€ |
2021-08-17 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 234 | 730 | 177000€ | 756€ |
2021-09-30 | 67 | CARREFOUR DE LA PAIX | 4 | 105 | 713 | 120000€ | 1143€ |
2021-08-17 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 848 | 60000€ | 682€ |
2020-10-12 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 145 | 60000€ | 500€ |
2019-12-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 67 | 618 | 52000€ | 776€ |
2023-05-16 | 3 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 116 | 664 | 189000€ | 1629€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 95 | 1448 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DES VOLTIGEURS | 1 | 50 | 335 | 78000€ | 1560€ |
2022-12-01 | 27 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 151 | 1060 | 246000€ | 1629€ |
2022-04-14 | 4 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 102 | 727 | 156000€ | 1529€ |
2021-06-01 | 1 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 143 | 75000€ | 962€ |
2021-11-16 | 24 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 326 | 94000€ | 1567€ |
2019-12-13 | 26 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 198 | 97000€ | 1128€ |
2022-07-26 | 30 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 98 | 500 | 138500€ | 1413€ |
2021-02-25 | 23 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 60 | 640 | 67000€ | 1117€ |
2022-11-16 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 533 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-25 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 533 | 118000€ | 1311€ |
2020-09-09 | 5 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 321 | 53000€ | 1039€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 75 | 1051 | 110000€ | 1467€ |
2020-08-27 | 6 | CITE CHEVROLIER BARDET | 4 | 80 | 310 | 101500€ | 1269€ |
2021-11-23 | 10 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 469 | 59000€ | 1157€ |
2022-02-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 808 | 175000€ | 1061€ |
2022-01-12 | 22 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 296 | 59000€ | 1157€ |
2020-02-03 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 513 | 85000€ | 1149€ |
2021-09-13 | 12 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 355 | 85000€ | 1667€ |
2023-06-02 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 61 | 256 | 91800€ | 1505€ |
2023-02-16 | 14 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 72 | 500 | 129320€ | 1796€ |
2023-01-17 | 5263 | RUE DE L ARCHE | 3 | 68 | 763 | 132300€ | 1946€ |
2021-10-26 | 5954 | LA SUBELIERE | 5 | 72 | 1000 | 60000€ | 833€ |
2019-06-14 | 5204 | LA SUBELIERE | 3 | 92 | 1056 | 65000€ | 707€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DU BONNET ROUGE | 4 | 63 | 677 | 144000€ | 2286€ |
2022-07-06 | 9 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 10 | 260 | 496 | 255000€ | 981€ |
2020-07-23 | 6311 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 761 | 105000€ | 868€ |
2019-09-09 | 10 | RUE EUGENE TERMEAU | 8 | 166 | 500 | 147500€ | 889€ |
2019-05-03 | 3 | RUE DU BONNET ROUGE | 4 | 60 | 807 | 106000€ | 1767€ |
2020-09-21 | 7 | AV DU 14 JUILLET | 3 | 103 | 676 | 90100€ | 875€ |
2021-04-23 | 19 | AV DE LA PELOUSE | 4 | 89 | 1405 | 95000€ | 1067€ |
2021-07-22 | 36 | RUE DES VOLTIGEURS | 4 | 103 | 1765 | 180000€ | 1748€ |
2021-12-30 | 21 | AV DE LA PELOUSE | 1 | 50 | 1500 | 80000€ | 1600€ |
2021-04-12 | 18 | RUE EUGENE TERMEAU | 4 | 109 | 819 | 150000€ | 1376€ |
2019-07-29 | 20 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 70 | 701 | 104940€ | 1499€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 7 | 140 | 809 | 147500€ | 1054€ |
2020-08-31 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 23000€ | 183€ |
2021-10-11 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 23000€ | 183€ |
2023-01-17 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 32500€ | 258€ |
2020-05-26 | 26 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 100 | 657 | 77910€ | 779€ |
2021-04-01 | 10 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 98 | 415 | 115000€ | 1173€ |
2021-07-27 | 9 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 5 | 125 | 495 | 60000€ | 480€ |
2022-01-28 | 13 | RUE EUGENE TERMEAU | 2 | 51 | 447 | 72000€ | 1412€ |
2022-09-15 | 5963 | LA FORGE | 2 | 39 | 500 | 98000€ | 2513€ |
2019-07-02 | 5964 | LA FORGE | 3 | 100 | 1000 | 154000€ | 1540€ |
2022-10-18 | 16 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 86 | 513 | 117500€ | 1366€ |
2019-10-30 | 18 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 78 | 215 | 130000€ | 1667€ |
2021-03-23 | 32 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 79 | 500 | 76999€ | 975€ |
2019-10-16 | 11 | RTE DE SARCE | 3 | 62 | 647 | 47000€ | 758€ |
2022-11-16 | 11 | RTE DE SARCE | 3 | 62 | 647 | 54000€ | 871€ |
2023-05-26 | 22 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 142 | 225 | 150000€ | 1056€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 52 | 360 | 110500€ | 2125€ |
2021-06-01 | 34 | RUE EUGENE TERMEAU | 6 | 110 | 817 | 178000€ | 1618€ |
2021-04-26 | 5380 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 80 | 563 | 75000€ | 938€ |
2021-09-01 | 12 | RUE DU CIRCUIT | 3 | 47 | 249 | 68000€ | 1447€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 100 | 443 | 57000€ | 570€ |
2019-09-20 | 11 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 100 | 443 | 114000€ | 1140€ |
2019-06-11 | 5001 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 112 | 2914 | 144000€ | 1286€ |
2022-09-27 | 23 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 7 | 149 | 764 | 225000€ | 1510€ |
2019-06-26 | 26 | AV DE LA PELOUSE | 3 | 80 | 1107 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-01 | 22 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 84 | 562 | 480000€ | 5714€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 84 | 562 | 495000€ | 5893€ |
2021-03-26 | 5110 | GUITTION | 5 | 110 | 541 | 98000€ | 891€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 114 | 609 | 84800€ | 744€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 4 | 92 | 614 | 143000€ | 1554€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA SCIERIE | 2 | 75 | 510 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-04 | 15 | CHE DE LA CROIX BEUDET | 4 | 94 | 853 | 150000€ | 1596€ |
2022-10-20 | 32 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 2 | 55 | 527 | 90000€ | 1636€ |
2022-08-18 | 23 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 77 | 415 | 60000€ | 779€ |
2022-08-30 | 17 | CHE DE VEZIN | 6 | 88 | 1367 | 60000€ | 682€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 4 | 83 | 584 | 133500€ | 1608€ |
2022-07-12 | 34 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 5 | 170 | 1208 | 137000€ | 806€ |
2020-08-03 | 31 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 1 | 47 | 368 | 29500€ | 628€ |
2022-09-26 | 33 | AV DE LA PELOUSE | 6 | 138 | 1039 | 195000€ | 1413€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 107 | 774 | 120000€ | 1121€ |
2023-01-12 | 6116 | GUITTION | 3 | 58 | 1000 | 130000€ | 2241€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 616 | 156500€ | 1739€ |
2020-12-11 | 33 | AV DE LA PELOUSE | 3 | 89 | 1076 | 127500€ | 1433€ |
2021-06-29 | 35 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 6 | 178 | 440 | 250000€ | 1404€ |
2022-03-28 | 3 | AV DE L' AUBEPIN | 4 | 72 | 616 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-15 | 22 | CHE DE VEZIN | 6 | 215 | 500 | 240000€ | 1116€ |
2021-08-18 | 14 | CHE DE LA COQUILLONNIERE | 4 | 60 | 509 | 90100€ | 1502€ |
2021-02-16 | 5 | CHE DE VEZIN | 4 | 109 | 774 | 169500€ | 1555€ |
2019-09-04 | 3 | CHE DE VEZIN | 4 | 107 | 778 | 127400€ | 1191€ |
2021-12-13 | 8015 | AV MAX BOYER | 6 | 104 | 1354 | 153000€ | 1471€ |
2021-10-06 | 3 | CHE DE VEZIN | 5 | 120 | 797 | 212000€ | 1767€ |
2022-09-02 | 4 | AV DE L' AUBEPIN | 5 | 93 | 591 | 182000€ | 1957€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE LA SEGUINIERE | 4 | 100 | 1374 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE LA SEGUINIERE | 5 | 147 | 1244 | 169500€ | 1153€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DE LA COQUILLONNIERE | 5 | 73 | 1317 | 125080€ | 1713€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE L'ECLUSE | 3 | 99 | 409 | 144690€ | 1462€ |
2022-07-21 | 41 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 3 | 66 | 983 | 145000€ | 2197€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 73 | 599 | 100000€ | 1370€ |
2021-12-08 | 50 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 7 | 104 | 691 | 137000€ | 1317€ |
2022-07-28 | 42 | RUE EUGENE TERMEAU | 5 | 77 | 731 | 124020€ | 1611€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 102 | 759 | 165000€ | 1618€ |
2020-02-03 | 5500 | LES GLONNIERES | 4 | 71 | 770 | 79500€ | 1120€ |
2022-08-02 | 27 | RTE DE SARCE | 4 | 77 | 1432 | 105000€ | 1364€ |
2021-07-27 | 3 | PL DE LA CAILLE | 3 | 95 | 172 | 69000€ | 726€ |
2021-04-12 | 48 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 69 | 761 | 87000€ | 1261€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES SABLES | 6 | 118 | 879 | 200000€ | 1695€ |
2022-05-12 | 8 | PL DE LA CAILLE | 3 | 50 | 770 | 85000€ | 1700€ |
2023-05-17 | 29 | RTE DE SARCE | 7 | 140 | 1689 | 240000€ | 1714€ |
2022-08-18 | 11 | PL DE LA CAILLE | 5 | 158 | 700 | 320000€ | 2025€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES SABLES | 4 | 108 | 960 | 185000€ | 1713€ |
2022-02-23 | 54 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 42 | 895 | 57000€ | 1357€ |
2020-05-18 | 3 | CHE DU PLESSIS | 6 | 121 | 1638 | 153000€ | 1264€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DES SABLES | 4 | 83 | 980 | 147000€ | 1771€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DES SOURCES | 2 | 74 | 1025 | 170000€ | 2297€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DE L'AUMONERIE | 3 | 55 | 497 | 124000€ | 2255€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DES SABLES | 4 | 132 | 500 | 168000€ | 1273€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES SABLES | 4 | 132 | 663 | 178000€ | 1348€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES SABLES | 6 | 135 | 999 | 195000€ | 1444€ |
2022-12-19 | 6129 | CHE DU PLESSIS | 5 | 114 | 1571 | 210000€ | 1842€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 89 | 500 | 131000€ | 1472€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DES SABLES | 5 | 132 | 920 | 110000€ | 833€ |
2021-03-29 | 6 | AV MAX BOYER | 4 | 96 | 1470 | 180000€ | 1875€ |
2020-08-13 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 93 | 500 | 110000€ | 1183€ |
2023-01-17 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2019-06-07 | 1 | RTE DES CAVES ROCHETTES | 4 | 85 | 1020 | 155000€ | 1824€ |
2020-05-15 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 100 | 1534 | 90100€ | 901€ |
2019-05-10 | 5687 | LE VIEUX MOULIN | 5 | 158 | 1395 | 165000€ | 1044€ |
2022-06-15 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 45 | 676 | 90000€ | 2000€ |
2022-01-12 | 5121 | LES SABLONS | 3 | 79 | 2000 | 100000€ | 1266€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DU PETIT MOULIN | 4 | 63 | 653 | 110000€ | 1746€ |
2021-12-20 | 5667 | RUE DU PETIT MOULIN | 1 | 53 | 577 | 72500€ | 1368€ |
2019-10-24 | 5 | AV DU PIQUE PRUNE | 4 | 107 | 638 | 157000€ | 1467€ |
2019-10-16 | 3 | AV DU PIQUE PRUNE | 5 | 99 | 594 | 163000€ | 1646€ |
2020-06-05 | 43 | RTE DE SARCE | 3 | 67 | 1000 | 108000€ | 1612€ |
2021-10-27 | 6024 | LA BIRONNERIE | 4 | 75 | 471 | 43800€ | 584€ |
2021-07-19 | 6821 | LES PETITES BLOTTIERES | 4 | 74 | 1082 | 152000€ | 2054€ |
2019-08-19 | 9714 | LES MURIERS | 5 | 133 | 500 | 150000€ | 1128€ |
2019-06-19 | 32 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 63 | 234 | 23600€ | 375€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE LA GRANDE COUR | 5 | 130 | 520 | 145000€ | 1115€ |
2021-02-01 | 6138 | LE BOIS TRONCHE | 3 | 95 | 1000 | 160000€ | 1684€ |
2019-07-15 | 7 | PL EUGENE GARNIER | 5 | 112 | 291 | 53000€ | 473€ |
2019-05-20 | 9 | PL EUGENE GARNIER | 3 | 95 | 253 | 40000€ | 421€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA PREE | 2 | 50 | 700 | 114000€ | 2280€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE LA BARONNERIE | 4 | 82 | 96 | 70000€ | 854€ |
2022-09-07 | 14 | PL EUGENE GARNIER | 4 | 114 | 133 | 123000€ | 1079€ |
2022-10-06 | 1 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 74 | 700 | 115000€ | 1554€ |
2020-11-26 | 5593 | LA MOTTE | 2 | 68 | 654 | 34000€ | 500€ |